Fazenda/Sítio à venda, 1m²

🌿 FAZENDA À VENDA — ALEXÂNIA/GO LOCALIZAÇÃO Fazenda localizada no município de Alexânia – GO, a apenas 12 km da cidade, com acesso por aproximadamente 12 km de estrada de chão em boas condições. Propriedade com excelente localização, topografia favorável e estrutura completa, indicada tanto para produção rural quanto para moradia e lazer. ÁREA * 7 alqueires goianos * Topografia predominantemente plana * Aproximadamente 5,5 alqueires formados * Excelente aproveitamento da propriedade BENFEITORIAS A propriedade conta com uma estrutura completa: * 🏡 Casa sede com laje e ampla varanda * 4 quartos, sendo 3 suítes * Área de churrasqueira * 🏊 Piscina * 2 casas para caseiro * Curral * Pomar * Galinheiro * Chiqueiro * Mangueiro * 🐟 5 tanques para criação de peixes * ☀️ Usina fotovoltaica RECURSOS HÍDRICOS 💧 A disponibilidade de água é um dos grandes diferenciais da propriedade: * Nascente dentro da fazenda * Córrego na divisa * Rego d’água * 5 tanques com potencial para piscicultura POTENCIAL PRODUTIVO 🐄 Pecuária Com aproximadamente 5,5 alqueires formados, topografia plana, curral e boa disponibilidade hídrica, a propriedade apresenta estrutura favorável para criação de animais. 🐟 Piscicultura Os 5 tanques existentes, aliados à nascente, córrego e rego d’água, proporcionam potencial para desenvolvimento da piscicultura, mediante avaliação técnica e ambiental. 🌳 Lazer e moradia A casa sede com 4 quartos, varanda, churrasqueira e piscina proporciona excelente estrutura para moradia, finais de semana e lazer familiar. DIFERENCIAIS Uma propriedade que reúne localização, água, estrutura rural e lazer em apenas 7 alqueires. ✅ Apenas 12 km de Alexânia ✅ Topografia plana ✅ 5,5 alqueires formados ✅ Nascente e córrego ✅ 5 tanques para peixes ✅ Casa sede com 3 suítes ✅ Piscina e churrasqueira ✅ Estrutura para pecuária ✅ Energia por usina fotovoltaica VALOR 💰 R$ 4.000.000,00 LEOMAR TELES — MIL FAZENDAS 📲 📄 CRECI 35512