Fazendas/Sítios para venda -

Excelente oportunidade de investimento em área de expansão agrícola no sudeste do Tocantins. Com 1.452 hectares de área total, a propriedade destaca-se pelo relevo predominante plano e pela qualidade do solo, oferecendo um excelente custo-benefício para quem busca escala e potencial de abertura em uma região de terras férteis. * 1.452 hectares de área total (300 alqueires) * 150 hectares de área aberta * Topografia predominante plana, com parte suave ondulada na reserva * Solo composto por latossolo misto e barro amarelo de boa fertilidade * Índice pluviométrico entre 1.400 mm e 1.500 mm * Altitude de 315 metros * Casa sede simples * Cercas internas e perimetrais funcionais A logística é estruturada para o escoamento, situada a 50 km da cidade de Almas, com aproximadamente 45 km de estrada de terra em boas condições de tráfego. O valor por alqueire é um diferencial competitivo para a região, permitindo uma margem de investimento para a modernização das benfeitorias e ampliação da área produtiva. * Valor do imóvel: 12.000.000,00 * Valor por alqueire: 40.000,00 * Valor por metro quadrado: 8.264,00 (referencial) Entre em contato com a nossa equipe para obter informações detalhadas sobre o potencial de argila e agendar uma visita técnica. Esta é a escolha ideal para investidores que buscam terras de qualidade com valor de entrada atrativo no Tocantins. Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J