Fazendas/Sítios para venda -

Exelente Fazenda com Dupla Aptidão em Almas-TO. João Severo Imóveis apresenta uma Fazenda de alto potencial, com uma estrutura completa e localização privilegiada, à venda na região de Almas, Tocantins. Ideal para investidores que buscam uma propriedade com excelente produtividade e capacidade de expansão. Detalhes da Propriedade: - Área Total: 3.020 hectares. - Área de Plantio: Atualmente, 1.000 hectares estão em plena produção de soja, com mais 400 hectares já licenciados para desmatamento e expansão da lavoura. - Potencial Agrícola: Com um aproveitamento de 60% para agricultura, o solo tem um teor de argila superior a 40%, perfeito para diversas culturas. A região tem um regime de chuvas de 1.800 mm por ano, garantindo excelente produtividade. - Recursos Naturais: A Fazenda conta com uma jazida de calcário dentro da propriedade e um córrego perene, garantindo recursos essenciais para a operação. - Infraestrutura Completa: A propriedade possui energia trifásica, um restaurante, dormitórios para funcionários, um galpão para máquinas e poço artesiano, oferecendo total suporte às atividades. - Localização e Documentação: A Fazenda possui 3 matrículas e está localizada na margem do asfalto, facilitando o escoamento da produção e o acesso à propriedade. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em uma fazenda pronta para operar, com alta produtividade e um enorme potencial de crescimento. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Renato Da Costa)