Fazenda/Sítio à venda, 499m²

Excelente oportunidade de investimento rural em Aparecida do Rio Negro, apresentando uma propriedade estratégica com solo de alta qualidade e logística imbatível. Com 498,52 hectares de área total, a fazenda destaca-se pela sua dupla aptidão, possuindo potencial para o plantio de lavoura em 60 alqueires, aproveitando o excelente regime de chuvas da região. Características do Imóvel - 498,52 hectares de área total (103 alqueires) - Potencial para plantio de 60 alqueires - Solo composto por barro e cascalho chumbinho - Teor de argila acima de 30 por cento - Índice pluviométrico acima de 1.800 mm - Topografia favorável à mecanização - Área com excelente drenagem natural - Perfil de solo ideal para alta produtividade Localização A logística é um dos grandes diferenciais desta propriedade, situada diretamente às margens do asfalto. Essa localização privilegiada garante o escoamento da produção e a chegada de insumos com custo reduzido e facilidade operacional durante todo o ano, independentemente das condições climáticas. Entre em contato com a nossa equipe para mais informações ou agendar uma visita técnica. Esta fazenda reúne os três pilares do sucesso no agronegócio: solo fértil, chuva abundante e logística de excelência.