Fazenda/Sítio à venda, 1m² - Área Rural de Bauru

- Área total de 153 hectares ou 64 alqueires - 80% de aproveitamento - 20% de área de reserva - 2 Hectares de campo de feno em produção (autossuficiente) • Gado: - 220 Vacas em reprodução - 50 Novilhas - 5 touros PO • Benfeitorias: - Laboratório e farmácia acoplados a enfermaria com 15 baias em alvenaria - Sala de esterilização de material - 65 Baias em alvenaria para centro de treinamento e preparação dos animais de leilão - Baias para garanhões - Pista do centro de treinamento - Piquetes maternidade - Fazenda toda piqueteada e com corredor - Todos os piquetes com bebedouro e casa de sal -Mangueira para manejo reprodutivo de doadora e matrizes equinas - Sala de coleta de garanhão - Dois escritórios - Seis casas de colônia para funcionários em excelente estado - Internet via rádio e fibra ótica - Casa sede com 400 m² - Três suítes máster - Sala de estar - Sala de jantar - Copa - Cozinha - Duas dispensas - Varanda ampla com sala de estar e almoço - Lavanderia ampla com área coberta e descoberta - Anexo suíte de empregada com cozinha acomoda até 3 funcionários - Salão de festa e jogos 150 m² - Garagem para 8 carros - Barracão de trator com oficina e tanque de abastecimento de 2 mil litros de diesel de 800 m² - Barracão para estoque de 7.000 fardos de feno todo fechado - Equipe de funcionários com mais de 8 anos de casa - Trator Solis 90 cavalos com concha e lâmina 2022 - Grade niveladora - Vagão trucado para calcário e adubo - Duas plantadeiras de semente de hidráulico - Maquinário completo para produção de feno Stabra e Lavrale - Roçadeira de trator - Tanque de pulverização - Seis carretas - Concha e lâmina de trator traseira - Depósito para maquinário de jardinagem - Maquinário de jardinagem completo - Três banheiros para funcionários no haras - Leiloeira (a combinar) - Todos os pavilhões com área destinada a armazenar ração e feno - Todos os pavilhões com lavador de cavalo - Produção própria de adubo orgânico (autossuficiente) • Hidrografia: - Água em extrema abundância, poço artesiano e mina - Roda d’água - Reservatório para 50 mil litros de água - Duas Represas - Nascentes • Localização: - Região de Bauru/SP - Ótima localização Mais informações: – Nogueira www.nogueiraimoveisrurais.com.br Nogueira Imóveis Rurais CRECI 44412-J