Fazenda/Sítio à venda, 7590000m² - Zona Rural

* CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DA ÁREA Área Total: 7, 59 Hectares (75.900 m²). Topografia: plana com leve declive suave em direção aos fundos, ideal para projetos que utilizem platôs ou necessitem de pátios de estocagem integrados. Qualidade do Solo: Solo argiloso( 55% de argila) de excelente compactação e estabilidade, reduzindo custos de fundação e infraestrutura para pavimentação pesada. Infraestrutura Atual: Rede de energia elétrica bifásica disponível na frente do imóvel (fácil viabilidade de extensão para trifásica junto à Energisa). * POTENCIAL DE INVESTIMENTO Área com excelente liquidez para fracionamento em lotes comerciais menores ou para implantação imediata de grandes complexos empresariais que exigem frente rodoviária expressiva. Documentação: Documentação ok, propriedade sem dívidas e com segurança jurídica, a ponto de transferência. Agende hoje mesmo sua visita e conheça de perto todas as vantagens dessa chácara! CLEBER NETO - CORRETOR DE IMÓVEIS, SEGUROS E CONSÓRCIOS - CRECI/MS 4077.