Fazenda/Sítio à venda, 641300m² - Área Rural de Itapetininga

- Sítio à venda em Itapetininga SP - Área com 26,5 alqueires - Terra plantada em cana de açúcar por 14 alqueires, - Arrendada para Usina - 7 alqueires de pasto, com um lago no meio - Toda a propriedade de terra plana - Terra vermelha com alto teor de argila em torno 30% a 35%, - Completando com represas, áreas construídas o restante • Benfeitorias: - Casa sede com aproximadamente 30 anos com varanda - Sendo 4 Quartos com suítes, todos os cômodos bem conservados - Piso e forro em madeira - Cozinha, sala de jantar, lavabo e lavanderia - Sala de jogos - Escritório - Área gourmet, com churrasqueira - Dois banheiros externos - Piscina - Jardins - Garagem para 3 carros - Toda cercada de alambrado - Casa com monitoramento de câmeras e segurança. - Galpão de materiais de alvenaria - Curral completo para engorda ou leiteria - Estrutural de depósitos - Banheiro para funcionários - Cochos em alvenaria - Mangueirão com cochos em alvenaria - Divisão de piquetes - Duas casas de caseiros com 2 quartos cada, sendo uma na entrada do sítio - Pequeno galpão garagem de trator fechado. • Hidrografia: - Duas lagoas, um com espelho de água - Lago, - Poço semi artesiano com 160 metros de profundidade, caixa d’água de 5 mil litros. • Localização: - Região de Itapetininga/SP - Localizada a 15 km da cidade, sendo 1,5 km de estrada de terra - Ótimo acesso. Agende sua visita: – Nogueira Nogueira Imóveis Rurais CRECI 44412-J