Fazenda/Sítio à venda, 91000m² - Área Rural de Montes Claros

🚨 VENDO MARAVILHOSA CHÁCARA COM 2 ALQUEIRES A 21 KM DE MONTES CLAROS MG, COMPLETA E COM MUITAS BENFEITORIAS🐄 www.marcosjuniorcorretor.com.br 📍 Vendo linda chácara a 21 km de Montes Claros MG composta por: 📐área total 9.1 (nove hectares) 🚜Topografia em sua grande parte plana e empastada terra de cultura e outra parte mista empastada propicia para pecuária. 🌱Aptidões: Pecuária e Agricultura 🐂Formação atual: A propriedade se encontra com áreas empatadas, com pequenas mangas dividida e toda formada. 💦 Hidrografia: A propriedade possui poço artesianos de 18.000 L/H com caixa reservatória de 15 mil litros no qual distribui para toda propriedade, além de um córrego perene e um tanque de água. 🏡Benfeitorias: A propriedade possui as seguintes benfeitorias: • 1 casa sede com 6 cômodos, sendo 1 suíte com ar condicionado e garagem para 2 veículos, toda cercada em área de aproximadamente 5.000m2 • Sistema de câmeras de monitoramento com 10 câmeras e alarme em toda a área de sede; • Canil com 10 baias em alvenaria com iluminação e ponto de água em cada uma delas + área de recreação para cachorros telada de aproximadamente 500m2 • 1 sala veterinária • 1 quarto de ração • 1 quarto de hóspedes externo em madeira • 1 banheiro externo; • Capela com vitrais; • Amplo jardim com paisagismo; • Pomar com diversidade de árvores frutíferas já produzindo; • 2 galinheiros; • Casa de caseiro nova com 5 cômodos em tijolo ecológico; • Poço artesiano próprio e independente com vazão de 18.000 litros/hora. • Sistema de câmeras de monitoramento com 10 câmeras e alarme em toda a propriedade. • 4 áreas de pastagem todas cercadas com aproximadamente 7 hectares no total; • 3 baías para cavalo em madeira 📌Infraestrutura: Energia elétrica, água canalizada, internet, linha telefônica, escola, comércio e saúde. 📋Escritura Pública VALOR: 980 MIL, ACEITA PARTE EM PERMUTA É UMA DAS MAIS LINDAS DA REGIÃO!! UMA VERDADEIRA FAZENDINHA PROXIMO A CIDADE!!! CONTATO: MARCOS JUNIOR CRECI 36165