Fazendas/Sítios para venda - Area Rural de Palmas

Excelente oportunidade de investimento e aquisição! Fazenda completa e muito bem estruturada no município de Palmas – TO. 📏 Área total: 83 alqueires 🌱 Formação: 62 alqueires formados e muito bem cuidados 🌄 Terreno com pequenas partes onduladas, porém majoritariamente plano e mecanizável 🌾🐮Dupla aptidão: ideal tanto para pecuária quanto para agricultura 🚜 Toda no corredor, com 25 divisões de pasto — todos numerados e com acesso facilitado 🚗 Carro anda na fazenda toda 💧 Estrutura hídrica de destaque: Poço artesiano com sistema de água encanada para todos os bebedouros Represa excelente, que nunca seca Margem do Rio Balsas (aprox. 4 km), garantindo abundância de água Córrego Barreiro presente dentro da propriedade, reforçando o potencial hídrico para pecuária e agricultura 🏠 Benfeitorias: Sede confortável, com quiosque, área gourmet e churrasqueira Casa de vaqueiro Galpão amplo para maquinários Galpão para oficina e armazenamento de equipamentos Galinheiro Curral funcional, com brete e balança Casa de cocho e bebedouros espalhados pelos pastos 📍 Logística (um dos grandes diferenciais): Apenas 63 km de Palmas Somente 2,2 km de estrada de chão, muito boa Próxima ao polo de soja da Buritirana, região de alta produtividade — excelente localização para confinamento ou integração lavoura-pecuária 💦 Fazenda riquíssima em água, escriturada, com GEO e CAR, pronta para transferência. 💰 Valor: R$ 10.000.000,00 💬 Negociações: aceita proposta justa e permuta em imóveis em Palmas ou veículos Captação: Leandro Gonçalves CRECI 103206E Rev: 86