Fazenda/Sítio à venda, 8500000m² - Área Rural de Sapezal

FAZENDA DE SOJA E MILHO COM APTIDÃO PARA ALGODÃO PARA VENDA EM SAPEZAL 1. ÁREA: 850,0000 hectares Área de cultivo: 600,00 hectares 400,00 hectares argiloso 120,00 hectares mista 80,00 hectares arenosa 2. LOCAL: Sapezal – MT, Gleba São Jorge - Sapezal – MT 3. COORDENADAS GEOGRÁFICAS: Latitude: 12°38'16.91"S Longitude: 58°44'37.33"O Altitude: 420,00 m 4. VIAS DE ACESSO A partir do centro de Sapezal com 52 km pela BR-364 asfaltada sentido Brasnorte e seguir a esquerda por estrada de chão bem conservado em direção a Gleba São Jorge com distância de 50 km até encontrar a fazenda Córrego da Lagoa. 5. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Fazenda de ótimo padrão de 850,00 ha de área total e área de cultivo com 600,00 hectares. A área de cultivo apresenta 400,00 hectares de solos argilosos entre 30 a 70% de argila; 120,00 hectares de solos mistos e 80,00 hectares de solos arenosos. Topografia plana e levemente ondulada. Fazenda antiga e reconhecida na região o seu domínio de propriedade. Excelente para o plantio de culturas anuais, e principalmente soja e algodão. 6. DOCUMENTAÇÃO: Completa com 03 Matrículas. Georreferenciamento. 7. BENFEITORIAS EXISTENTES 02 Residências. 01 barracão. Poço artesiano. Energia elétrica. 8. PREÇO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 400.000,00 sacos de soja. 200.000,00 sacos de soja a vista e mais 03 parcelas anuais. Pareço da fazenda fixado em sacos de soja, preço médio base da praça da de Sapezal - MT. . 9. CORRETOR E IMOBILIÁRIA Jovani Luiz de Souza - Diretor Geral – Corretor de Imóveis e Engenheiro Agrônomo CREA: 250071849-2–Física / CREA: 04087-Jurídica CRECI F:3322–Física /CRECI: 0979-Jurídica. TERRA FÉRTIL E-mail: Avenida Rotary Club Internacional, 659 Centro – Sapezal – MT. CEP: 78.365-000 Fone: Terra Fértil Desde 1991 em SC e MT – Brasil