Fazenda/Sítio à venda, 165044m² - Área Rural de Tatuí

APTIDÃO PRODUTIVA: PROPRIEDADE VOLTADA PARA GRANJA DE FRANGO DE CORTE E PECUÁRIA DE CORTE, TOTALMENTE FUNCIONAL E EM PLENO FUNCIONAMENTO!.✓ 📐📏 ÁREA TOTAL: 16,52 HECTARES (OU 6,82 ALQUEIRES PAULISTA)..✓ 🔹 APROVEITAMENTO: 90% DA ÁREA TOTAL É ÚTIL E OPERACIONAL..✓ 🔹 AVIÁRIOS: SÃO 3 AVIÁRIOS MEDINDO 12X135M CADA, EM FUNCIONAMENTO, COM CAPACIDADE PARA 70.000 FRANGOS DE CORTE, INTEGRADOS COM A ZANCHETTA..✓ 🔹 TOPOGRAFIA: PLANA – FACILITA O MANEJO, EXPANSÕES E MECANIZAÇÃO..✓ 🔹 SOLO: MISTO – IDEAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES RURAIS..✓ 🔹 RECURSOS HÍDRICOS: RICA HIDROGRAFIA COM 2 TANQUES DE ÁGUA E FUNDO COM ACESSO AO RIO TATUÍ – EXCELENTE PARA IRRIGAÇÃO E CRIAÇÕES..✓ 🔹 BENFEITORIAS COMPLETAS:.✓ ▪ ÓTIMA CASA SEDE..✓ ▪ 2 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS..✓ ▪ OFICINA..✓ ▪ CANIL..✓ ▪ BAIA PARA EQUINOS..✓ ▪ ESTRUTURA COMPLETA PARA CRIAÇÃO DE GADO DE CORTE..✓ 🛣️ ACESSO FÁCIL E RÁPIDO: APENAS 1,5 KM DO ASFALTO..✓ 📍LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:.✓ ▪ 12 KM DE TATUÍ..✓ ▪ 25 KM DE ITAPETININGA..✓ ▪ 65 KM DE SOROCABA..✓ ▪ 150 KM DA CAPITAL SP..✓ 📄 DOCUMENTAÇÃO TOTALMENTE EM ORDEM – PRONTO PARA ESCRITURAR!✔️ ➰➰VALOR DE VENDA: 💲 3.000.000,00..➰➰✔️ ⚠️ EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!!