Fazenda/Sítio à venda, 4680000m²

FAZENDA DE 468 HA NA REGIÃO DE ARINOS-MG. João Severo Imóveis apresenta uma oportunidade excepcional do agronegócio mineiro: uma fazenda de 468 hectares com dupla aptidão (pecuária e lavoura) na cobiçada região de Arinos - MG. Trata-se de uma terra de altíssimo potencial produtivo e solo muito fértil. Destaques da Propriedade e Solo: - Área Total: 468 hectares. - Aptidão: Dupla aptidão (excelente para agricultura/lavouras e pecuária de alta produtividade). - Qualidade da Terra: Solo de alta fertilidade e excelente capacidade de produção. - Divisões: Várias repartições de pastagens já estruturadas. Recursos Hídricos e Lazer: - Abastecimento: Poço artesiano próprio. - Recurso Natural: Propriedade banhada por rio. - Lazer: Contempla um rancho incrível às margens do rio, perfeito para momentos de descanso e lazer em família. Infraestrutura e Benfeitorias: - Manejo de Elite: Curral de alta resistência, construído todo na régua de aroeira. - Habitação e Apoio: - Casa sede confortável. - Casa para caseiro/colaborador. - Barracão coberto para maquinários, ferramentas e insumos. Localização e Logística: - Distância: Apenas 10 km da cidade de Arinos - MG em estrada de chão de fácil acesso. - Logística: Localização estratégica para escoamento de safras e transporte de gado. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Altino).