Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

FAZENDA – ARRAIAS/TO 🛑 QUEDA DE PREÇO 💰 *R\$ 40.500,00 por alqueire (338 alq.)* ➡️ *Valor total: R\$ 13.600.000,00* --- ## 📐 Tamanho * 338 alqueires goianos = *1.636 hectares* * 140 alqueires formados com *capim Andropogon e Massai* --- ## 💧 Recursos Hídricos * 4 km margeando o *Rio Arraias* * 1 represa * Córrego atravessando a fazenda * 3 açudes * 3 poços artesianos * Pluviometria média: *1.600 mm/ano* --- ## 🏠 Estrutura * Curral com *brete* e *balança eletrônica* * Embarcadouro * 3 casas com *internet Starlink* * *Energia solar* * Cercas novas, lisas * 7 a 8 divisões de pasto --- ## 🌱 Solo * Teor de argila: *15% a 30%* * 95% de área plana * Altitude: *500 m* --- ## 📑 Documentação * GEO, CAR, CRD * *Escriturada e pronta para transferência* Rev: 15