Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

Fazenda à Venda – Arraias, TO Área Total: * 338 alqueires (1.636 hectares) * 140 alqueires formados com capim Andropogon e Massai Recursos Hídricos: * Margem de rio (Rio Arraias) * 1 represa * Córrego que corta a propriedade * 3 açudes * 3 poços artesianos * Índice pluviométrico anual: entre 1.200 e 1.600 mm Infraestrutura: * Curral com brete e balança eletrônica * Embarcadouro * 3 casas * Internet via Starlink * Energia solar * Cercas novas em arame liso * 7 a 8 divisões de pasto Máquinas e Equipamentos: * 1 trator CBT * 1 roçadeira de pasto * 1 espalhador de sementes * 1 trator sucata Solo e Topografia: * Teor de argila entre 15% e 30% * 95% da área com topografia plana Documentação: * GEO, CAR e CRD * Escritura definitiva – pronta para transferência Localização e Acesso: * 40 km da cidade de Arraias * 9 km do asfalto (TO-050) * 10 km da TO-296 Preço: * Valor total: R$ 12.500.000,00 Atenção: As informações contidas nesse anúncio, poderão sofrer alterações a qualquer momento, por favor confirmar! Corretor(es) Flávio Augusto Reis 62 9 9 4 4 2 - 0 3 7 7 Creci: 29.072