Fazenda/Sítio à venda, 51000m² - Santa Tereza

Terreno Rural 5.1 Hectares à Venda em Santa Teresa, Aurora/SC – Ideal para Chalé e Sítio de Lazer Excelente oportunidade para quem busca comprar terreno rural em Aurora/SC, na bela região do Alto Vale do Itajaí. Localizada na tradicional comunidade de Santa Teresa, esta propriedade de 5.1 Hectares (51.000 m²) une a tranquilidade da vida no campo com excelente infraestrutura tecnológica e acesso facilitado. Com 560 metros de altitude, o terreno possui um relevo privilegiado e uma vista panorâmica excepcional, tornando-se o local perfeito para a construção de um belo chalé, sítio de lazer, moradia ou desenvolvimento de um projeto turístico e sustentável na Serra Catarinense e Alto Vale. Principais Características do Imóvel Área Total: 5,1 Hectares (51.000 m²). Altitude: 560 metros em relação ao nível do mar (clima agradável e vista privilegiada). Energia Elétrica: Rede trifásica disponível e instalada, ideal para maquinários ou projetos de maior porte. Conectividade: Internet de alta velocidade via Fibra Óptica já disponível no local, perfeita para quem precisa fazer home office no campo. Vocação da Área: Ideal para construção de chalés de locação (Airbnb), sítio de lazer, pecuária de pequeno porte ou reflorestamento. Acesso e Localização Estratégica O acesso é um dos grandes diferenciais desta propriedade. Você chega até o local com total conforto, transitando quase que exclusivamente por vias pavimentadas (rua de calçamento), restando apenas 300 metros de estrada de chão em excelentes condições. 3 km da Igreja da comunidade de Santa Teresa (Aurora/SC) 8 km do centro de Ituporanga (Capital da Cebola) 25 km de Rio do Sul (Centro polo do Alto Vale do Itajaí) 130 km de Blumenau Documentação 100% Regularizada Para a sua total segurança jurídica, o imóvel rural encontra-se 100% documentado, regularizado e georreferenciado. A propriedade possui cadastro em dia (CAR, CCIR e ITR) e está pronta para a imediata lavratura de Escritura Pública e transferência no Registro de Imóveis. Investimento e Condições de Pagamento Valor do Imóvel: R$ 300.000,00 Oferecemos ampla flexibilidade e segurança para a negociação: Parcelamento Direto: Aceitamos 50% de entrada (R$ 150.000,00) e saldo com pequeno parcelamento a combinar diretamente com o proprietário. Aceita Veículo: Estudamos pegar Fiat Strada como parte do pagamento (mediante avaliação). Financiamento Bancário: Aceitamos financiamento através da Viacredi (Cooperativa Ailos), além de cartas de crédito e consórcio contemplado. Agende sua Visita Benjamin Padilha – Corretor Rural CRECI/SC: 35.380 Telefone/WhatsApp: Atendimento Direto via WhatsApp: https://wa.me/ terreno rural em aurora sc, terreno à venda em aurora sc, sítio à venda no alto vale do itajaí, comprar sítio em aurora, terreno 5 hectares santa catarina, área rural em santa teresa aurora, chácara à venda rio do sul região, terreno rural para chalé sc, investimento rural alto vale, terreno georreferenciado