Fazenda/Sítio à venda, 100m² - Lagoa

**Excelente Área de Pastagem no interior de Piçarras** - *Bairro:* Lagoa - ⁠A poucos metros do asfalto - ⁠A 6km da BR-101 (grande parte do trajeto em asfalto) - **Tamanho Total:** 35.000 m² (3,5 hectares) - **Dimensões:** 55 x 650 m (aproximadamente) - **Documentação:** Escritura pública **Características da Propriedade:** - Área 100% plana e aproveitável - Rancho novo para gado em fase final de acabamento - Uma lagoa pequena usada como ponto de água para o gado - Sem casa na propriedade - Acesso por servidão particular - Área demarcada em vermelho na foto aérea **Valor:** - **Preço Total:** R$ 3.450.000,00 - **Preço por m²:** R$ 98,50 **Condições de Negociação:** - Estuda imóveis como parte de pagamento, com preferência por terrenos e casas em perímetro urbano - Possibilidade de ampliação para uma área total de 75.000 m² (7,5 hectares) com escritura. Consulte o valor. **Contato:** Agende sua visita com Jeferson Marin: ****.