Fazenda/Sítio à venda, 100000000m² - Zona Rural

Megapropriedade de Alta Performance: 8km de Frente Hídrica, CAR, Georreferenciamento e Altíssimo Potencial Agrícola Barra (BA) Região do Vale do São Francisco Preço: R$ 100.000.000 (R$ 10.000/ha) (Fotos meramente ilustrativas) ATENÇÃO INVESTIDORES E GRUPOS DO AGRO Possuímos mais de 70 opções de áreas e fazendas selecionadas no Vale do São Francisco. Nossa Metodologia de Atendimento: Não enviamos fotos prévias nem localização exata por questão de sigilo e responsabilidade técnica. Atendemos exclusivamente em visitas presenciais in loco, onde analisamos juntos em campo: Textura e profundidade do solo Largura e geometria da área Logística, estradas de chão e acesso à mão de obra Outorga, energia e sistema de captação de irrigação Documentação, licenças de desmatamento e área de expansão POR QUE ESTE É UM DOS ATIVOS MAIS VALIOSOS DO VALE (10.000 HECTARES) Frente Hídrica Monumental: 8 km de margem direta com o Rio São Francisco em Barra (BA), garantindo um volume hídrico excepcional e irrigação perene em altíssima escala. Escala Territorial Estratégica: Dimensão de 10.000 hectares perfeita para grandes fundos de investimento, megaprojetos de irrigação, grãos, fruticultura ou pecuária intensiva. Valor por Hectare: Avaliada em R$ 10.000 por hectare, excelente patamar de investimento para áreas com frente direta de rio no polo baiano. Segurança Jurídica e Ambiental Total: Imóvel 100% regularizado, contando com Documentação completa, Cadastro Ambiental Rural (CAR) e Georreferenciamento concluídos, pronto para transferência direta. Excelente Aptidão Agrícola: Área com topografia e recursos ideais para desenvolvimento de pivôs e grandes projetos agroindustriais. Região em Forte Expansão: Situada em um dos polos rurais que mais crescem e se valorizam na Bahia, com forte apelo logístico e produtivo. AGENDE SUA VISITA TÉCNICA IN LOCO Megapropriedades de 10.000 hectares com 8 km de margem direta do Rio São Francisco e documentação impecável são ativos raros e de altíssima procura no agro. Entre em contato citando o Código: Fazenda 45 e venha avaliar pessoalmente em campo a escala e as possibilidades deste imóvel. JÚLIA DANTAS Corretora de Imóveis Especialista em Ativos Rurais no Vale do São Francisco CRECI: 28.636 WhatsApp/Tel: Site: www.corretorajuliadantas.com.br