Fazenda/Sítio à venda, 320000000m² - Zona Rural

Barra (BA) Região do Vale do São Francisco Preço: R$ 80.000.000 (R$ 2.500/ha Preço de oportunidade para venda rápida) (Fotos meramente ilustrativas) ATENÇÃO INVESTIDORES E GRUPOS DO AGRO Possuímos mais de 70 opções de áreas e fazendas selecionadas na Bahia e no Vale do São Francisco. Nossa Metodologia de Atendimento: Não enviamos fotos prévias nem localização exata por questão de sigilo e responsabilidade técnica. Atendemos exclusivamente em visitas presenciais in loco, onde analisamos juntos em campo: Textura e profundidade do solo Largura e geometria da área Logística, estradas de chão e acesso à mão de obra Outorga, energia e sistema de captação de irrigação Documentação, licenças de desmatamento e área de expansão POR QUE ESTE É UM DOS ATIVOS MAIS VALIOSOS DA REGIÃO (32.000 HECTARES) Jóia Rara de Altíssima Escala: Verdadeiro ativo patrimonial de 32.000 hectares no município de Barra (BA), oferecendo uma escala territorial extraordinária para megaprojetos agrícolas, agropecuários ou de conservação/crédito de carbono. Frente Hídrica Monumental: 5 km de margem direta com o Rio São Francisco, garantindo uma disponibilidade hídrica gigantesca, potencial ímpar para irrigação em altíssima escala e captação perene. Segurança Jurídica e Ambiental: Imóvel 100% regularizado, contando com Cadastro Ambiental Rural (CAR) e Georreferenciamento concluídos, pronto para negociação e transferência direta. Oportunidade Imbatível de Mercado: Valor fixado em apenas R$ 2.500 por hectare, um valor de entrada extremamente competitivo e abaixo da média da região para ativos com margem de rio, formatado para liquidez e venda rápida. Vasto Potencial Agrícola e Pecuário: Dimensão e topografia propícias para grandes fundos de investimento, grupos agroexportadores, projetos de grãos, pecuária intensiva ou grandes projetos irrigados. Região em Plena Expansão: Situada no polo agroindustrial em forte crescimento do oeste/norte baiano, com alta perspectiva de valorização patrimonial no curto e médio prazo. AGENDE SUA VISITA TÉCNICA IN LOCO Áreas deste porte com CAR, Georreferenciamento, 5 km de margem de rio e preço de oportunidade por hectare são raridades absolutas. Entre em contato citando o Código: Fazenda 43 e venha avaliar pessoalmente em campo a grandiosidade deste ativo. JÚLIA DANTAS Corretora de Imóveis Especialista em Ativos Rurais no Vale do São Francisco CRECI: 28.636 WhatsApp/Tel: Site: www.corretorajuliadantas.com.br