Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

Excelente oportunidade de investimento no município de Barra, Bahia. Fazenda bruta com 418 hectares, ideal para agricultura, pecuária, avicultura e suinocultura, localizada em uma região de alto potencial produtivo. Destaques da Propriedade: Topografia quase toda plana e altíssima disponibilidade hídrica: margeada pelo Rio Grande, afluente do Rio São Francisco, com área de reserva ambiental definida, incluindo mata nativa, rio e nascentes. Região propícia para culturas como soja, feijão, milho, cacau e, mais recentemente, uvas de alta qualidade. Fazendas vizinhas com produção de gado de corte, confinamento e pastagens irrigadas. Apenas 500 metros do asfalto e energia elétrica próxima. Documentação e Regularização: Declaração de posse sucessória registrada pelo Presidente do Sindicato de Barra. Georreferenciada com todos os confrontantes. Cadastro no Ministério da Agricultura. Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR). Certidão negativa de débitos federais e de dívida ativa da União. Cadastro Ambiental Rural (CAR). Mapa e memorial descritivo. Pronta para ingresso com pedido de usucapião e escritura pública definitiva. Sobre a Região: O município de Barra vem se consolidando como um polo de produção agrícola e pecuária na Bahia, com destaque para o cultivo de cacau, feijão, cebola, soja, uvas e criação de gado de corte. Cidades próximas: Xique-Xique – 89 km Morpará – 81 km Buritirama – 92 km Irecê – 199 km Ibotirama – 163 km Pilão Arcado – 214 km Cotegipe – 298 km Barreiras – 341 km Muquém de São Francisco – 157 km Entre em contato para maiores informações e agendar a sua visita.