Fazenda/Sítio à venda, 133000m² - Barro Preto

Área Urbana ZR1 com 133.000m² na Colônia Zacarias Excelente oportunidade para investimento em uma região de expansão urbana de São José dos Pinhais! Apolar Imóveis vende excelente área urbana com zoneamento ZR1, localizada na região da Colônia Zacarias, Barro Preto, em São José dos Pinhais. Com 133.000m² de área total e aproximadamente 200 metros de frente, a propriedade apresenta características diferenciadas e grande potencial de aproveitamento, especialmente por estar situada em uma região de plena expansão urbana. 📐 Características da área 🌿 133.000m² de área total; 📏 Aproximadamente 200 metros de frente; 🏗️ Zoneamento ZR1; ⛰️ Boa parte da área é plana, com declive nos fundos; 💧 02 poços, sendo um com aproximadamente 20 metros e outro com 12 metros de profundidade; 🐟 Tanque; 🏡 Casa com aproximadamente 400m² de área construída, não averbada. 📈 Potencial para investimento Localizada em uma região que vem passando por expansão urbana, esta área se destaca pelo tamanho, localização e características do terreno. Uma oportunidade interessante para investidores que buscam uma propriedade de grande extensão com potencial de aproveitamento, sempre considerando as possibilidades permitidas pelo zoneamento e pela legislação municipal vigente. ✨ Principais diferenciais ✔️ Área extensa com 133 mil m²; ✔️ Aproximadamente 200m de frente; ✔️ Zoneamento ZR1; ✔️ Região em expansão urbana; ✔️ Boa parte do terreno plana; ✔️ Recursos hídricos na propriedade; ✔️ Casa de aproximadamente 400m²; ✔️ Excelente potencial para investimento. Vale a pena conhecer esta propriedade de perto! 📞 Entre em contato com a Apolar Imóveis e agende uma visita.