Fazenda/Sítio à venda, 86390m² - Alto Benedito Novo

Área rural em Benedito Novo em Santa Catarina, com 86.390,85m². Localização: Área Rural Benedito Novo, SC Descrição: Um terreno rural, designado lote nº01, com a área de 86.390,85M² (OITENTA E SEIS MIL, TREZENTOS E NOVENTA METROS E OITENTA E CINCO DECÍMETROS QUADRADOS), sem benfeitorias, situado aos fundos da área remanescente do imóvel matriculado sob nº 7.790, distando pelo lado esquerdo (ponto 0PP) em 226,23 metros, até o lado ímpar da Rodovia Municipal BNC-447 (Estrada Geral Santa Maria Margem Direita), e deste ponto segue em 39,50 metros da esquina que esta faz com o lado ímpar da Rodovia Municipal BNV-510 Estrada Geral Gessner, na localidade de Baixo Santa Maria, no município de Benedito Novo-SC, com as seguintes metragens e confrontações: Iniciando no ponto 0pp (E: 656909.170, N: 7039645.685, situado na intersecção da frente com o lado esquerdo do imóvel (ponto de referência), segue pela FRENTE, à LESTE, em 110,48 metros confrontando com a área remanescente do próprio imóvel até o ponto 1 (E: 656986.584, N: 7039566.867); deste segue pelo LADO DIREITO, ao sul, defletindo à direita com azimute de 225º47’28” em 771,20 metros, confrontando com o imóvel matriculado sob o nº2.283, de propriedade de Atiliano Andreatta, até o ponto 2 (E: 656433.784; N7039029.129), deste segue pelos FUNDOS, à oeste, defletindo à direita com azimute de 290º46’55” em 117,54 metros, confrontando com o imóvel matriculado sob o nº 54, de propriedade de Hilda Nehring e Erich Nehring, até o ponto 3 (E: 656323.889; N:7039070.835), deste segue pelo LADO ESQUERDO, ao norte, defletindo à direita com azimute de 45º30’55” em 820,37 metros, confrontando com o imóvel matriculado sob nº 1.938, de propriedade Américo Moraurer e Enedina Morauer, até o ponto 0PP, deste segue defletindo à direita com azimute de 135°30’55” com início desta descrição, perfazendo o perímetro em 1.819,59 metros. – Consta na AV.06/8768: CCIR 2023 n. 950.130.481.327-1, área 8,6390ha,e em nome da Central Elite Ltda módulo rural: 4,6728ha, n.. de módulo rural 1,07 modulo fiscal 12,0000ha, n. de módulos fiscais 0,7199, fração mínima de parcelamento 2,00ha – NIRF n. 9.873.475-0 Matrícula 8.768 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da comarca de Timbó-SC. PROPRIDEDADE CONSOLIDADA, AV- em 03 de novembro de 2025, prenotado sob nº.26.507 em As imagens são meramente ilustrativas e cabe a diligência do arrematante in loco. OBS: Proposta sujeita a aprovação do Comitente.