Fazenda/Sítio à venda, 478000000m² - Boa Vista

Fazenda de Alto Padrão Produtivo — Ibimirim/PE — 478 Hectares. Localizada na bacia do Jatobá, esta propriedade é uma verdadeira potência agroindustrial, preparada para múltiplas atividades, com estrutura de alta performance e excelente retorno. Com seus 478 hectares, a fazenda está 100% cercada com cerca de aproximadamente 15 km de extensão, composta por 10 fios de arame, garantindo segurança total. Conta com 3 projetos de energia solar de 75 kWp cada, que juntos geram cerca de R$ 45 mil reais mensais em energia, trazendo autossuficiência energética e economia significativa. Na área de suinocultura, a fazenda possui: • Uma pocilga nova com capacidade para 880 animais, equipada com sistema totalmente automatizado de alimentação e água. • Uma pocilga manual para 440 animais, em operação. • Um galpão de suínos em construção, ampliando ainda mais a capacidade. Para pecuária, o espaço conta com: • Confinamento para até 1.000 animais, com cochos de concreto e bebedouros distribuídos. • Sistema de irrigação 100% automatizado, com: o 18 hectares em gotejo (fita autocompensante, com 8 anos de garantia) o 10 hectares em aspersão 12x12 (rotação para gado) o 10 hectares em aspersão 18x18 (rotação para gado) o 10 hectares com pivô central Infraestrutura complementar de excelência: • Moega e fábrica de ração em fase final de instalação • Balança rodoviária de 30 metros para até 200 toneladas • Dois grandes reservatórios de água e duas casas de bomba • Seis poços artesianos (profundidade de 250 a 300 metros, 100% revestidos em geomecânico), dos quais 5 estão em operação • Licença para carvoaria, com 10 fornos instalados e operacionais Documentação totalmente regularizada: • Licença ambiental vigente • Outorga d’água • Licença de desmatamento para mais 300 hectares já aprovada Uma propriedade única, pronta para expansão, diversificação de atividades. Ideal para investidores do agro que buscam tecnologia, rentabilidade e segurança jurídica.