Fazenda/Sítio à venda, 25250000m²

FAZENDA DE 2.525 HÁ NA REGIÃO DE BOA VISTA DO TUPIM BA João Severo Imóveis apresenta uma propriedade extraordinária e pronta para o produtor que busca escala, abundância de água e estrutura de ponta na Bahia. Uma fazenda completa, ideal para pecuária intensiva e projetos irrigados. Área Total e Distribuição: - Área Total: 2.525 Hectares (ou 5.800 Tarefas) - Área de Pastagem: 1.000 Hectares formados em pasto, prontos para o manejo e engorda de gado. - Sustentabilidade: 20% de área de reserva legal totalmente preservada, em total conformidade com a legislação ambiental. Riqueza Hídrica Incomparável (O Grande Diferencial): - Margem de Rio: Impressionantes 8 km de extensão às margens do rio, garantindo água em abundância durante o ano todo. - Potencial de Irrigação: Conta com Outorga de água aprovada para 20 Hectares, perfeita para a implantação de pivôs, produção de silagem, capineiras ou piquetes irrigados de alta densidade. Estrutura Operacional e Benfeitorias: A propriedade possui uma infraestrutura robusta, projetada para suportar uma grande operação pecuária e abrigar com conforto a equipe e os proprietários: - Complexo de Manejo: Curral de grandes dimensões, completo e estruturado para serviços pesados com o gado. - Armazenamento: 02 Galpões amplos para estocagem de insumos, ferramentas, sal mineral e maquinários. Vila Residencial: - 01 Casa Principal (Sede confortável para os proprietários) - 05 Casas de apoio para colaboradores e gerência O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Matheus Corrt).