Fazenda/Sítio à venda, 999999999m² - Centro

🌾🚜 EXCELENTE FAZENDA À VENDA EM BOCAIUVA – MG COM DUPLA APTIDÃO, BEM FORMADA E ESTRUTURADA!! 📐 Área total: 445,28 hectares ☕ Aptidão para o plantio de café, localizada em região com altitude média de 800 metros. Excelente propriedade rural com 100% de topografia plana, altitude média de 800 metros e grande potencial para diversas atividades agropecuárias. ✅ Aptidão para pecuária, café, hortaliças, fruticultura, leguminosas e silvicultura; ✅ 14 mangas, todas com bebedouros; ✅ Poço com vazão de aproximadamente 92 mil litros; ✅ Caixa d’água de ferro com 16 mil litros; ✅ Caixa d’água de alvenaria com 19 mil litros; ✅ Curral com tronco e sala de ordenha com 2 conjuntos; ✅ Casa sede com 4 quartos; ✅ Casa de caseiro com 3 quartos; ✅ Galpão, oficina e celeiro; ✅ Pocilga e galinheiro; ✅ Horta irrigada com 1 hectare; ✅ Energia elétrica bifásica; ✅ Transformador de 25 kVA; ✅ Sistema fotovoltaico com 24 placas solares; ✅ Propriedade toda cercada, sendo aproximadamente 80% das cercas em arame liso. 🌱 Propriedade com excelente infraestrutura, abundância hídrica e terras planas, ideal para pecuária, cafeicultura, horticultura, fruticultura e diversos outros projetos agropecuários. 💰 Valor: R$ 8.900.000,00 CONTATO: MARCOS JUNIOR CRECI 36165