Fazenda/Sítio à venda, 193757m² - Bocaiúva Do Sul

Este lindíssimo sítio é uma joia rara para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma estrutura impecável, pronto para morar ou investir em produção agropecuária. Localizado na divisa entre Campina Grande do Sul e Bocaiúva do Sul, o imóvel possui 193.757 m² totalmente cercados com alambrado e palanques de cimento, garantindo segurança e privacidade. Recursos Naturais: 3 tanques de peixes, riacho e cachoeiras dentro da propriedade, dois poços com excelente vazão, água de fonte natural, frutíferas silvestres e cultivadas produzindo: pitanga, araçá, gabiroba, pinheiro, entre outras, caixas de abelhas (APIs) em plena produção, área de preservação ambiental Infraestrutura Geral: Luz bifásica, internet disponível, refletores com fotocélula e câmera de segurança na porteira TOTALMENTE DOCUMENTADA: Registro de Imóveis, CAR, georreferenciada e cadastrada para produção agropecuária Construções na Propriedade: Casa Principal 400 m² Construção em alvenaria com ampla varanda com área gourmet, 4 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros (um externo), sala com lareira, 2 cozinhas: 1: copa/cozinha com fogão a lenha, armários e cristaleira, 2: cozinha menor também com fogão a lenha, lavanderia com armários e tanque Casa da Horta com Estufa: Horta coberta com canteiros elevados e irrigação automatizada Casa de Bonecas / Quarto Auxiliar 15 m² Localizada sobre tanque de peixes ornamentais, com fogão a lenha, cama de casal e varanda Casa de Caseiros 100 m², construção mista com varanda, 2 quartos mobiliados, sala com 2 sofás, TV e internet, cozinha completa com mesa, armários, pia, geladeira, fogão a gás e a lenha, banheiro, lavanderia com tanques e depósito, abrigo para carros. Estruturas de Produção e Suporte: Galinheiros para galinhas caipiras de postura com 2 piquetes de pastagem (um com pomar de pêssego, nectarina, figo e outros frutos) Área para criação de patos, perus e gansos com baias, aquecimento para pintinhos, área de alimentação e pernoite Dois Apriscos para Ovelhas Duas Baias para Cavalos com depósito de ração Barracão / Depósito com Moinho a Diesel Lenheiro / Depósito de Lenha Cozinha Industrial: Fogão a lenha Estrutura para abate e preparo de geleias, licores e beneficiamento de mel Alojamento para visitantes ou funcionários: Mini cozinha, banheiro e quarto com cama de casal Depósito para Isolamento de Aves Pré-abate Oficina Completa para manutenção de ferramentas e construções da propriedade Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio. -