Fazenda/Sítio à venda, 450000m² - Zona Rural

Você já imaginou ter 45 hectares a apenas 350 metros da BR 282, com 20 deles já formados em Azevém e Aveia, tudo cercado, pronto para receber o gado sem gastar um centavo a mais com pastagem? Pois é exatamente isso que esta propriedade entrega. São dois açudes garantindo reserva hídrica o ano inteiro, além de uma nascente própria. Água não falta, e no mercado rural, isso é ouro. A rede rural passa na divisa do imóvel, facilitando a ligação de energia. E o melhor de tudo: a documentação está 100% pronta para transferência. Nada de pendências, nada de burocracia arrastada. Você assina e o imóvel é seu. No mercado atual reunir pastagem formada, água farta, área cercada, acesso a 350 metros do Asfalto e documentação pronta em uma única propriedade é praticamente impossível de encontrar. ______________________________________ 📐 Dimensões • Área total: 45 hectares • Destes, 20 hectares com pastagem formada em Azevém e Aveia • Área totalmente cercada ________________________________________ 💧 Recursos Hídricos • 2 açudes • Nascente própria no terreno ________________________________________ ⚡ Infraestrutura • Rede rural passa na divisa do imóvel, facilitando a ligação de energia • Documentação 100% pronta para transferência ________________________________________ 🌱 Pastagem e Produção • Pastagem de alta qualidade formada em Azevém e Aveia • Área cercada, pronta para receber o gado • Ideal para pecuária ou plantio ________________________________________ 🎯 Por que esta propriedade é uma oportunidade rara? No mercado atual da Serra Catarinense, encontrar 45 hectares com 20 hectares de pastagem já formada, água abundante (2 açudes + nascente), totalmente cercada e com documentação 100% pronta é cada vez mais difícil. Se você busca um imóvel produtivo, sem dor de cabeça e com potencial imediato de retorno, esta é a oportunidade.