Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

Oportunidade em um dos polos agrícolas que mais crescem no Norte de Minas, com logística favorável, forte potencial produtivo e benefícios da região da SUDENE Área total: 5.430 hectares (1.121 alqueirões) Uso e ocupação do solo: 4.250 hectares de área útil, sendo 2.800 hectares em pastagem, 1.450 hectares para abertura e 1.150 hectares prontos para implantação de pivôs Aptidão: Dupla aptidão Relevo: 100% plano nas áreas úteis Tipo de solo: Latossolo com teor de argila entre 18% a 30% Hidrografia: Rio Paracatu, com outorga deferida para irrigação de até 3.500 hectares em pivô central Precipitação pluviométrica: 1.300 a 1.400 mm/ano Altitude: 530 metros Benfeitorias: Casa sede, casa para colaborador, curral, energia elétrica monofásica e pedido de trifásica já deferido Logística: A 69 km da BR-365, 130 km do porto seco de Pirapora e 100 km de Buritizeiro - MG Documentação: Em ordem Condições financeiras: Investimento: R$ 162.900.000,00 (cento e sessenta e dois milhões e novecentos mil reais) Condições de pagamento: A negociar Valor sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário Ruraliza Negócios Imobiliários Rurais CRECI-TO: J3870 CRECI-MG: 48198 FA1174