Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

Imóvel rural denominado “Fazenda Lago Azul IV” (conforme registros), com área de 196,5962 hectares, objeto de retificação e georreferenciamento (art. 213, II, da Lei 6.015/73), conforme memorial descritivo e anuência de confrontantes. Matrícula 17.681 do Cartório de Registro de Imóveis de Caiapônia/GO. Situação jurídica/registral: Consta inserção do CCIR nº 950.114.380.024-7 (Av-). Consta Alienação Fiduciária em favor da Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimentos do Cerrado de Goiás – Sicredi Cerrado GO para garantia de limite de crédito de R$ 7.000.000,00 (R-; vencimento final ; avaliação para venda em público leilão R$ 12.313.569,00). Consta CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE em favor da credora fiduciária Sicredi Cerrado GO (R-; prenotação nº 77.424; consolidado em ), com referência à intimação e decurso do prazo sem purgação da mora (Lei 9.514/97, art. 26, §7º). Detalhes (Laudo): A Fazenda Lago Azul IV está localizada no município de Caiapônia/GO, a aproximadamente 56 km da cidade de Caiapônia/GO pela BR-158, com acesso por estradas em boas condições. Possui benfeitorias como cercas, pastagens, energia elétrica e outros, além de bons recursos hídricos, com córrego ao fundo. Consta que a documentação está completa e em dia. Terra para dupla aptidão, com topografia plana, solos de média a alta fertilidade natural, e classificação de solo Classe I (terras próprias para culturas anuais, sem necessidade de práticas de controle de erosão, com altas produtividades). Faz divisa com plantio de soja. Consta ainda: Denominação Fazenda Lago Azul IV; Exploração pecuária; Georreferenciamento: sim; CAR GO-5204409-826748F82174B21897DDB7B5C87F878 (status: ativo).Eventuais regularizações, retificações e/ou averbações (inclusive georreferenciamento/INCRA, CCIR, CAR e demais cadastros), bem como demais providências perante os órgãos competentes e o Cartório de Registro de Imóveis, serão de inteira responsabilidade e ônus do arrematante, não cabendo ao leiloeiro e/ou ao comitente quaisquer custos, ressarcimentos ou responsabilização. Imóvel: DESOCUPADO.