Fazenda/Sítio à venda, 7590000m² - Caiari

*Fazenda à Venda - 759 Hectares na Beira do Asfalto* *Descrição da Propriedade:* Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma fazenda com 759 hectares, estrategicamente localizada na beira do asfalto, garantindo fácil acesso e logística privilegiada. Esta propriedade é ideal para diversos tipos de investimentos agropecuários, oferecendo uma combinação única de terras férteis, infraestrutura completa, e uma localização estratégica. *Detalhes da Propriedade:* - *Área Total:* 759 hectares, com 593 hectares de abertura, 166 hectares de preservação. Escriturado. - tendo 53 hectares de posse. - *Localização:* À beira do asfalto, facilitando o transporte e o acesso, além de estar próxima a mercados, centros urbanos, e outras facilidades. - *Topografia:* Predominantemente plana, com pequenas ondulações, ideal para agricultura e pecuária. As terras são férteis e bem drenadas, perfeitas para cultivo e pastagens. - *Recursos Hídricos:* A fazenda conta com fontes de água abundantes, incluindo, que garantem a irrigação das culturas e o abastecimento de água. *Galpões:* Estruturas para armazenamento de insumos e ferramentas, além de áreas cobertas para máquinas agrícolas. - *Atividades Potenciais:* A fazenda é adequada para pecuária, cultivo de grãos, produção de leite, e até mesmo para o desenvolvimento de projetos agroindustriais, devido à qualidade da terra e à infraestrutura disponível. *Benefícios da Localização:* Estando na beira do asfalto, a fazenda oferece uma logística incomparável, com fácil acesso para caminhões e máquinas agrícolas, além de estar a uma curta distância de cidades e mercados regionais. A proximidade com a rodovia também aumenta o valor de revenda da propriedade e facilita a expansão de negócios. *Considerações Finais:* Esta fazenda de 759 hectares representa uma oportunidade imperdível para investidores e produtores rurais que buscam uma propriedade bem localizada, com excelente infraestrutura e grande potencial produtivo. Seja para a expansão de atividades agropecuárias ou como um investimento estratégico, esta fazenda é uma escolha certeira. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. -