Fazenda/Sítio à venda, 92760m² - Campo Largo da Roseira

Uma propriedade única com 92.766m² para quem enxerga valor, natureza e grandes possibilidades. Este belíssimo imóvel rural reúne localização estratégica, paisagens inspiradoras e estrutura versátil, ideal para quem deseja investir ou viver com qualidade de vida. Um espaço que une tranquilidade, privacidade e fácil acesso aos principais centros urbanos. Perfeito para implantação de um haras ou centro hípico, o local oferece área ampla para criação, treinamento e hospedagem de animais, além de potencial para eventos, lazer e atividades equestres. Também se apresenta como excelente oportunidade para empreendimentos turísticos, como pousadas, chalés, cabanas ou condomínios ecológicos, aproveitando o cenário natural e o clima de refúgio. Composição completa da Estrutura: 01 Casa sede (em alvenaria) com 03 quartos (01 suite) + sotão com sacada, cozinha, banheiro, lavabo, churrasqueira e forno rústico integrados01 Casa de apoio (em madeira) com 02 quartos, banheiro, sala e cozinha integradas02 portões de acessoPoço artesianoEstábulo com 07 baiasLago e nascente de água Represa em meio a mata nativa Campo de Futebol (amador) Composição da Àrea Hípica Estábulo com 07 baias amplas em alvernaria02 quartos de apoio + 01 KitnetRedondel para treinamentos (necessita de reparos)Lago próximo ao estábulo Diferenciais do Imóvel Trilhas acessíveis para caminhada, motos ou veículos (preferencialmente 4X4)Excelente sinal de internet e redes móveisColeta de lixo regularmentePotencial para desmembramento em lotes a partir de 20.000 m²Acesso pela BR 376 conecta o Paraná a Santa Catarina Apenas 30 Km de CuritibaSistema de câmara de segurançaNatureza verde e exuberante com araucárias, árvores nativas, pinos, figueiras e fauna local Esta chácara é a união perfeita de conforto e praticidade, com um ambiente ideal para quem busca tranquilidade e lazer, sem abrir mão da proximidade com a cidade. NS View Imóveis Referência NS1305 Siga-nos no Instagram @view.imoveis