Fazenda/Sítio à venda, 72430600m²

FAZENDA 14.487 HECT. NA REGIÃO DE CAMPOS LINDOS TO João Severo Imóveis apresenta uma das propriedades mais completas e produtivas do estado de Tocantins. Localizada na prestigiada região de Campos Lindos, esta fazenda é uma verdadeira indústria a céu aberto, ideal para grandes investidores que buscam alta performance, logística e estrutura de ponta. Área Total e Capacidade Produtiva: - Área Total: 14.487 Hectares (2.993 Alqueires) - Área em Produção: 7.690 Hectares já PLANTADOS - Aptidão Agrícola: Região consagrada de Safra e Safrinha (janela climática ideal) - Qualidade do Solo: Teor de Argila acima de 40% (excelente retenção de nutrientes e umidade) Infraestrutura Industrial e Armazenamento: A fazenda conta com um complexo operacional completo, eliminando a necessidade de investimentos iniciais em estrutura: - Armazenamento: 01 Silo principal para 200.000 sacas + 01 Silo Pulmão para 13.300 sacas - Escoamento e Controle: Balança rodoviária de alta capacidade e Escritório administrativo completo - Logística de Insumos: Posto de combustível próprio e Barracão específico para defensivos agrícolas - Manutenção e Maquinário: 01 Barracão para maquinários pesados + 01 Barracão oficina com almoxarifado integrado - Suporte Aéreo: Pista de pouso privativa (asfaltada/homologada) para maior agilidade dos investidores e diretores Vila Residencial e Estrutura de Apoio (Sede com 19 Hectares): Uma verdadeira comunidade planejada para garantir o conforto da diretoria e da equipe operacional: - Casa para Gerente - Casa para Visitas (Diretoria/Compradores) - Casa para Coordenadores - 03 Alojamentos modernos para colaboradores - Ampla Área de Lazer Logística Estratégica: - Apenas 40 km do asfalto, com estradas de excelente rodagem para o escoamento rápido de safra e entrada de insumos na região que mais cresce no MATOPIBA. VALOR 750 SACAS POR HECTARES O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Fernando Caldas).