Fazenda/Sítio à venda, 94000000m²

Fazenda Com Pista De Pouso Na Região De Canápolis-BA. João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento em agronegócio: uma Fazenda de 9.400 hectares com características ideais para alta produtividade, localizada na região de Canápolis, Bahia. Detalhes da Propriedade: -Área Total: 9.400 hectares, com 1.000 hectares já formados em pasto, prontos para uso imediato. - Potencial de Abertura: A propriedade é 100% plana e tem uma aptidão de até 80% de abertura para lavoura, oferecendo um enorme potencial de expansão para agricultura. - Altitude e Solo: Situada em uma altitude de 800 metros, a Fazenda possui solo com teor de argila entre 18% e 25%, ideal para diversas culturas e atividades. - Infraestrutura Completa: A propriedade conta com uma estrutura robusta para operação imediata, incluindo duas sedes, um curral, várias divisões de pasto e cinco poços artesianos, garantindo um excelente recurso hídrico. - Recursos e Equipamentos: A Fazenda já possui um trator, um caminhão e uma moto, facilitando as operações do dia a dia. - Logística: Com uma localização estratégica a apenas 15 km da cidade de - Canápolis, a propriedade oferece fácil acesso e logística. Um grande diferencial é a pista de pouso de 1.000 metros, que agiliza o transporte e o acesso. - Documentação: A Fazenda está completamente regularizada com GEO, CAR e certificação. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Renato Da Costa/Fábio).