Fazenda/Sítio à venda, 70000m² - Caripi

Ativo Agroflorestal Produtivo à Venda | Igarapé-Açu/PA | 75 ha Regularizados Excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam um ativo agroflorestal já implantado, produtivo e totalmente regularizado. Localizado no município de Igarapé-Açu/PA, o imóvel conta com floresta comercial em desenvolvimento, sistemas agroflorestais ativos e infraestrutura completa, pronto para operação imediata e geração de valor sustentável. Um investimento alinhado às demandas atuais de produção sustentável, ESG e ativos ambientais de longo prazo. Características gerais • Área total: 75 hectares documentados • + 3 hectares produtivos adicionais • Classificação: 1,36 módulos fiscais • Imóvel 100% regularizado • Avaliação técnica assinada por engenheiro agrônomo (CREA) Regularizações: INCRA CCIR CAR Receita Federal RENASEM Ativos produtivos implantados • Mogno Africano (8 e 9 anos) • Acácia Mangium (10 anos) • Andiroba Sistemas Agroflorestais (SAFs): • Pará-pará x Cupuaçu • Andiroba x Coqueiro • Área de Reserva Legal e APP preservadas Infraestrutura completa • Casa sede em alvenaria • Casa de gerente • Galpão para máquinas • Depósitos operacionais • Sistema de água com poço + caixa de 5.000 L • Energia instalada • Estrutura pronta para operação Características da terra • Solo predominante: Latossolo Amarelo (terra firme) • Clima favorável a culturas perenes e florestais • Região consolidada para produção agroflorestal Indicado para Investidores agroflorestais Produtores florestais Projetos ESG e créditos ambientais Empresas e cooperativas Produtores que buscam ativo já produtivo Localização: Município de Igarapé-Açu – Pará CRECI J244 Whatsapp: