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Esta encantadora propriedade de 2,7 hectares oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade com a cidade. Localizada no interior de Carlos Barbosa, a apenas 9 km do centro (aproximadamente 15 minutos), o acesso é facilitado por apenas 2 km de estrada de chão, . O grande destaque deste sítio é a sua vista panorâmica, que proporciona um cenário relaxante e inspirador em meio à natureza da Serra Gaúcha. com um verdadeiro pomar particular, repleta de variedades frutíferas já consolidadas, incluindo bananeiras, laranjeiras, abacateiros, pessegueiros e figueiras. A infraestrutura conta com duas casas, oferecendo versatilidade para quem busca moradia própria aliada a uma oportunidade de investimento: uma das residências já se encontra locada, gerando receita imediata, enquanto a outra pode servir como refúgio de lazer ou residência principal. É o local ideal para quem valoriza o ar puro, o cultivo próprio e um horizonte privilegiado.