Fazenda/Sítio à venda, 1910000m² - Povoado do Pará

Excelente oportunidade para investidores do agronegócio e quem busca uma propriedade rural de alto padrão! Apresentamos uma linda fazenda à venda na renomada região de Carmópolis de Minas, com área total de 191 hectares de terras de excelente qualidade. Um imóvel completo, com infraestrutura impecável para pecuária, criação de cavalos e lazer, destacando-se pela sua riqueza hídrica e localização estratégica. Riqueza Hídrica Excepcional: 07 nascentes próprias de água cristalina, garantindo autossuficiência. 04 lagoas perenes e bem distribuídas pela propriedade, ideais para criatório de peixes, irrigação ou dessedentação do gado. Estrutura de Produção e Pecuária (Pronta para Trabalhar): Capacidade instalada para comportar confortavelmente 200 cabeças de boi. Propriedade toda formada em pastagem de Brachiaria, com excelente aproveitamento topográfico. Curral profissional com 800 metros de área coberta, facilitando o manejo do gado em qualquer época do ano. 04 baias estruturadas para cavalos, perfeitas para tropa de lida ou animais de raça. Todas as cercas são novas, feitas com mourões de eucalipto tratado e arame de alta resistência. Benfeitorias e Habitação: 02 Casas Sede ótimas, confortáveis e bem estruturadas, ideais para acomodar a família e convidados com total privacidade. 02 Casas de Caseiro, garantindo suporte e moradia para a equipe de funcionários da fazenda. Localização Estratégica: Situada no município de Carmópolis de Minas (MG), região com excelente índice pluviométrico e forte vocação agropecuária. Apenas 6 km da rodovia BR-381, com excelente acesso para caminhões e carretas, garantindo facilidade no escoamento de produção. Diferencial: Uma propriedade pronta, sem necessidade de reformas estruturais ou de pasto, unindo abundância de água natural, excelente logística e topografia favorável. Toda a nossa equipe está à disposição para servir você e sua família. Documentação 100% regularizada para transferência.