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Uma oportunidade única em Casa Nova, Bahia. Esta encantadora propriedade de 25 hectares é a união perfeita entre lazer, conforto e uma fonte de renda ativa e consolidada. O grande diferencial é a sua localização premium, situada na beira (às margens) do Rio São Francisco, garantindo não apenas uma vista espetacular, mas o acesso direto ao recurso hídrico para irrigação e lazer. Ideal para quem sonha em viver no campo com qualidade de vida, ou para quem busca um investimento rentável e seguro. A fazenda está pronta para morar e continuar produzindo, incluindo até mesmo um trator. A documentação está 100% regular, garantindo uma transação tranquila e segura. Destaques da Propriedade: Área Total: 25 hectares Localização Premium: Casa Nova-BA, às margens do Rio São Francisco. Documentação: Totalmente regularizada. Área de Produção (7,5ha plantados): Manga: 5 hectares plantados. Goiaba: 2,5 hectares plantados. Potencial para expandir a produção na área restante. Infraestrutura e Lazer: Casas: 2 casas prontas para moradia (ideal para proprietário e caseiro/gerente). Lazer Completo: Uma bela piscina para desfrutar o melhor do clima da região. Inclusão: 1 trator (incluso na negociação). Valor do Investimento: R$ 8.000.000,00 (Oito milhões de reais) Chamada para Ação: Esta é uma propriedade porteira fechada que raramente aparece no mercado, combinando produção ativa, lazer impecável e a localização exclusiva às margens do Rio São Francisco. Agende sua visita e venha se encantar. Julia Dantas CRECI 28.636 Telefone/WhatsApp: Site: www.corretorajuliadantas.com.br