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Uma propriedade com localização estratégica tripla imbatível em Casa Nova-BA. Com 26,9 hectares, esta área combina o melhor de três mundos: ACESSO À ÁGUA: Às margens do Lago de Sobradinho, garantindo o recurso hídrico para irrigação e potencial de lazer. LOGÍSTICA: Apenas 500 metros da BR e 2 km do Centro da cidade, facilitando o escoamento da produção e o acesso de maquinário. INFRAESTRUTURA: Já possui produção ativa, galpão e casa de morador. A propriedade está 100% regularizada, georreferenciada e pronta para transferência imediata. Destaques da Propriedade: Área Total: 26,9 hectares Localização Premium: Às margens do Lago de Sobradinho 500 metros da BR 2 km do Centro de Casa Nova-BA Acesso: Excelente acesso, ao lado da rota para Sobradinho-BA. Documentação: 100% regular e georreferenciada. Infraestrutura e Produção: Produção Ativa: 2 hectares de manga irrigados. Estruturas: Galpão (ideal para armazenamento ou maquinário). Casa de morador. Potencial: Vasto potencial para expansão da produção, lazer (marina), ou para projetos de logística/indústria. Valor do Investimento: R$ 3.600.000,00 (Três milhões e seiscentos mil reais) Chamada para Ação: Propriedades que combinam margem de lago, proximidade urbana/BR e infraestrutura pronta são raríssimas. Ideal para quem vê o potencial logístico, produtivo ou de lazer da região. Agende sua visita e conheça esta oportunidade. Julia Dantas CRECI 28.636 Telefone/WhatsApp: Site: www.corretorajuliadantas.com.br