Fazenda/Sítio à venda, 20000m² - Forqueta

🌿 CHÁCARA | 20.000m² DE ÁREA | LORETO – SEGUNDA LÉGUA | ESTRADA DA UVA | CAXIAS DO SUL Descubra um refúgio onde a tranquilidade do campo se encontra com a praticidade de estar a poucos minutos da cidade. Localizada na tradicional região de Loreto, na Segunda Légua da Estrada da Uva, esta belíssima chácara oferece aproximadamente 20.000m² de área totalmente aproveitável, sendo a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, lazer ou um excelente investimento. Com acesso facilitado — apenas 1 km de estrada de chão e o restante totalmente asfaltado — a propriedade está a cerca de 20 minutos do centro de Caxias do Sul, próxima à Cervejaria Pavos, em uma das regiões rurais mais valorizadas da cidade. ✨ Características da propriedade: 📐 Área de aproximadamente 20.000m² 🌳 Terreno 100% aproveitável 🌾 Área de campo ideal para criação de animais ou cultivo 💧 Açude 🧱 Cercada com tradicional muro de taipa 🌄 Vista privilegiada para a natureza ⚡ Energia elétrica instalada 🚰 Água disponível 📶 Internet e excelente sinal de telefonia 🚗 Localização privilegiada: 📍 Loreto – Segunda Légua | Estrada da Uva 🛣️ Apenas 1 km de estrada de chão 🚘 Aproximadamente 20 minutos do centro de Caxias do Sul 🍺 Próxima à Cervejaria Pavos 🌟 Ideal para diversos projetos Esta propriedade é perfeita para quem deseja construir uma residência de campo, criar uma chácara de lazer para a família, investir em chalés para locação ou desenvolver atividades rurais em uma região de grande valorização e excelente infraestrutura. Uma oportunidade única para viver cercado pela natureza, com privacidade, segurança e fácil acesso à cidade. 📲 Entre em contato com a Nobille Negócios Imobiliários e agende uma visita para conhecer todo o potencial desta belíssima chácara.