Fazenda/Sítio à venda, 1500m² - Parque das Nações

PROPRIEDADE RURAL À VENDA REGIÃO DOS LAGOS | ALFENAS MG Uma das mais expressivas propriedades rurais da Região dos Lagos, em Minas Gerais, reunindo escala, produtividade, abundância hídrica e excelente potencial de valorização. Com área total de 1.050 hectares, a fazenda destaca-se pela elevada capacidade produtiva e por sua localização estratégica em uma das regiões agrícolas mais promissoras do estado. Atualmente, aproximadamente 800 hectares são cultivados com cereais e café, oferecendo uma operação consolidada, com alto desempenho e amplo potencial para expansão. Um dos maiores diferenciais da propriedade é sua extraordinária disponibilidade de água. São aproximadamente 27 quilômetros de margem com a represa, proporcionando um cenário exclusivo e uma infraestrutura hídrica de grande valor para o agronegócio. A abundância de recursos hídricos permite excelente potencial para irrigação de praticamente toda a área produtiva, agregando segurança operacional e elevando significativamente o potencial de produtividade. A combinação entre extensão territorial, recursos naturais, aptidão agrícola e disponibilidade de água torna esta propriedade ideal para grandes grupos do agronegócio, investidores, empresas de produção agrícola ou projetos integrados de alta performance. Destaques da propriedade: * Área total de 1.050 hectares. * Aproximadamente 800 hectares cultivados com cereais e café. * Cerca de 27 quilômetros de margem com a represa. * Excelente disponibilidade hídrica. * Potencial para irrigação em larga escala. * Alto potencial produtivo consolidado. * Região reconhecida pelo forte desenvolvimento agrícola. * Excelente oportunidade para expansão e valorização patrimonial. Localização: Região dos Lagos Alfenas/MG. Informações detalhadas, documentação e localização exata serão disponibilizadas mediante atendimento reservado. Valor de investimento: R$ 110.000.000,00. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio FA0889 -