Fazenda/Sítio à venda, 5713300m² - Centro

*Fazenda à venda em Alvorada do Oeste, região central do Estado de Rondônia, de frente para a rodovia federal BR 429* - 571,33 hectares (236,08 alqueires), sendo: - *558,20 hectares escriturada e 13,13 ha em regularização* - Mais de 90% destocada; - Terra com dupla aptidão: agricultura e pecuária; - Mais de 250ha de área plana, agricultável; - 103ha plantando soja há mais de 15 anos. - 90ha já plantou milho ; - Reserva florestal com madeiras de lei; - Piquetes de 2 alqueires, com rotacionados e corredores para o curral; - aproximadamente 40 divisões de pasto; - Poço artesiano com mais de 100 metros de profundidade com capacidade para 4.000 litros d'água por hora; - 3 caixas d'água de 5.000 litros cada uma; - 1 casa de alvenaria, contendo: 1 suíte, 2 quartos, 1 banheiro social, sala, cozinha, despensa, churrasqueira, lavanderia, fogão a lenha; - 1 casa para funcionários contendo 2 quartos, banheiro social, sala, cozinha, garagem; - 1 garagem coberta para três carros grandes, - Curral com tronco; - 1 barracão coberto , medindo 12x 12 metros, contendo 1 oficina, 1 baia, 1 depósito fechado, 1 quarto e 1 banheiro para funcionário e 1 garagem para 2 tratores; - Todas as estruturas estão em excelente estado de conservação - represas; - 4 minas de água; - Rio São José passa nos fundos e na lateral esquerda da Fazenda; - 2 pomares com fruteiras diversas, todos cercados - Excelente logística: a apenas 10 minutos do centro de Alvorada do Oeste e com saídas tb para Ji-Paraná, Presidente Médice, Rolim de Moura, Costa Marques , dentre outros Municípios, toda saídas asfaltadas; - Imóvel sem qualquer débito fiscal ou embargos; - R$ 49.000,00 o hectare. -