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Fazenda/Sítio à Venda, 3223 m² por R$ 60.000 Centro, Araguacema - TO

  • 3223 (R$ 18/m²)
  • 0 quartos
  • 0 banheiros
  • 0 vagas

Fazenda à venda, 3223 m² - Centro - Araguacema/TO

FAZENDA A VENDA EM ARAGUACEMA -TO TAMANHO : 15.600 HECTARES, OU SEJA, 3.223 ALQUEIRÃO, 4.84 (48.400²)|DUPLA APTIDÃO| MUNICÍPIO: ARAGUACEMA-TO LOCALIZADA A 28 KM DA CIDADE, SENDO, 10 KM DO ASFALTO, E 18 KM DE CHÃO, ESTRADA BOA DE ACESSO ATÉ A SEDE DA FAZENDA| COM MAIS OU MENOS 4.000 HECTARES FORMADOS EM CAPIM, TIPO, BRAQUIARÃO, MOMBAÇA, CANARANA, QUICUIA E ANDROPOGON, O RESTO EM CAPIM NATIVO, HOJE ESTAS PASTAGENS ESTÃO MEIO SUJAS, PRECISANDO DE ZELO|ÁREA DE PLANTIO, EM MEDIA 2 MIL HECTARES...HÁ 06 OU 07 ANOS ATRÁS, HAVIAM 14 A 15 MIL CABEÇAS DE GADO EM SUAS PASTAGENS, HOJE A FAZENDA TÁ SEM GADO|A FAZENDA CONTA COM VÁRIAS DIVISÕES DE PASTOS| OBS : NA PARTE BAIXA DE VARJÃO, TEM QUE REFAZER AS CERCAS, DEVIDO O FOGO TER QUEIMADO ELAS| TOPOGRAFIA : 100% PLANA| ARGILA ENTRE 25% A 45%| INDICE PLUVIOMÉTRICO ENTRE 2.200 A 2.300 MM/ANO| OBS: ESTA ÁREA DE CERRADO NA PARTE ALTA FOI ARRENDADA RECENTEMENTE PARA PLANTIO DE SOJA, MAIS ISSO, NÃO IMPEDE DA FAZENDA SER NEGOCIADA|HÁ NA FAZENDA, MUITA MADEIRA DE LEI E TERRAS DE CULTURA, RECURSOS HÍDRICOS : PEGA 16 KM DE BEIRA DO RIO ARAGUAIA,* MAIS O RIO CAIAPO* DE PORTE MÉDIO ONDE PASSA A PONTE, TEM TAMBÉM, VÁRIAS NASCENTES E VÁRIAS REPRESA E LAGOS NATURAIS COM MUITO PEIXES| BENFEITORIAS : 1 CASA/SOBRADO NA BEIRA DO RIO CAIAPO ,1 CASA PARA FUNCIONÁRIO,1 CURRAL COMPLETO COM BRETT E BALANÇA, ENERGIA ELÉTRICA| DOCUMENTAÇÃO 100%-GEO, CAR, CCIR E ETC...| *A PEDIDA R$ 60.000,00 POR ALQUEIRE...O PROPRIETÁRIO QUER OUVIR PROPOSTA|MONTAMOS O SEU PROCESSO DE FINANCIAMENTO SEM CUSTO E COM AS MELHORES TAXAS DE JUROS DO MERCADO.Ligue e agende sua visita naMáxima Imóveis. Av T 03 n-2571 Galeria Plaza Bueno Sala 02. Cep. 74215-110Tel: Cel : (zap)Temos outras unidades: Setor Oeste, Setor Bueno, Setor Bela Vista, (Alphaville Ipê, Araguaia, Cruzeiro, Goiás), Aldeia do Vale, Alto da Gloria, Parque Amazonas, Jardins Paris, Milão, Atenas, Munique, no Floresce, Madri, Valência, Eldorado, Setor Sul, Marista, Nova Suíça, Universitário, Vila Nova, Centro, Aeroporto, Jardim Goiás, Jardim América.CRECI nº. 19242 -