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FAZENDA PONTE NOVA À VENDA TAPIRA/MG | REGIÃO DO TAMBORIL Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento rural em uma das regiões mais promissoras do agronegócio mineiro, no município de Tapira/MG, região do Tamboril. Com localização estratégica, a propriedade está a apenas 16 km de Tapira (sendo 14 km por estrada vicinal) e a 68 km de Araxá/MG, garantindo acesso viável e logística eficiente para escoamento da produção. A fazenda possui área total de 145,37 hectares, sendo aproximadamente 80 hectares já consolidados e atualmente utilizados para o cultivo de soja e milho, evidenciando sua aptidão agrícola e produtividade comprovada. Outro grande diferencial está na altitude, que varia entre 1.050 e 1.145 metros condição ideal para o desenvolvimento de café de alta qualidade, agregando potencial de diversificação e valorização da atividade agrícola. A propriedade conta com excelente disponibilidade hídrica, fator essencial para segurança e continuidade produtiva. São três cursos dágua que margeiam a fazenda, além de três nascentes internas, garantindo abastecimento constante ao longo de todo o ano. Possui ainda outorga para irrigação com pivô em uma área de aproximadamente 25 hectares, ampliando significativamente a capacidade produtiva e possibilitando maior controle sobre as safras. Trata-se de um imóvel rural com documentação totalmente regularizada, pronto para transferência imediata, oferecendo segurança jurídica ao investidor. Uma fazenda completa, produtiva e com grande potencial de valorização, ideal para quem busca investir com segurança no setor agrícola. Valor de investimento: R$ 7.350.000,00 Entre em contato para mais informações, acesso a materiais complementares ou agendamento de visita técnica.