Fazenda/Sítio à Venda, 330000 m² por R$ 2.475.000

BELÍSSIMA FAZENDA À VENDA EM BURITIS-MG

Apresentamos uma fazenda extraordinária que combina beleza natural e infraestrutura impecável, localizada a apenas 9 km de Buritis-MG e 220 km de Brasília. Com 33 hectares de terreno plano e uma impressionante beira de rio de mais de 1.500 metros, esta propriedade oferece um estilo de vida incomparável.

*Destaques da Propriedade:*

- *Beira do Rio:* Desfrute de uma extensa frente para o Rio Urucuia, ideal para atividades ao ar livre e pesca.
- *Área Total:* 33 hectares totalmente cercados com arame liso, proporcionando segurança e privacidade, e um corredor central adornado com palmeiras imperiais.
- *Pomar Diversificado:* Um pomar de 3 a 4 hectares, com mais de 2.000 pés de uva e uma rica variedade de frutas, incluindo:
- Mangas (várias variedades)
- Caju
- Pera
- Graviola
- Araçá
- Bananal
- Acerola
- Pitanga
- Mamão
- Abacate
- Lichia
- Coco
- Macadâmia

- *Plantio Adicional:* Pequena plantação de mandioca, cana e capim Açu, complementando o potencial agrícola da fazenda.
- *Pastagens:* 26 hectares de pastagens bem formadas, perfeitas para a criação de gado e outras atividades agrícolas.

*Infraestrutura de Alta Qualidade:*

- *Casa Principal:* Elegante e funcional, com 2 suítes, uma cozinha aberta equipada com churrasqueira e fogão à lenha, além de uma ampla varanda e 2 banheiros sociais externos.
- *Casa do Caseiro:* Confortável e prática, com 3 quartos, banheiro, sala, cozinha e varanda, toda construída com telhas de barro.
- *Galinheiro:* Estrutura de aproximadamente 2.000 metros quadrados com 14 divisões, ideal para a criação de galinhas poedeiras e índio gigante, equipada com proteção contra roedores.

- *Outras Estruturas:*
- *Quiosque:* Um sofisticado quiosque aberto de 110 metros quadrados, ideal para lazer e recepções.
- *Poço Artesiano:* Abastecimento garantido com caixa d'água de 15.000 litros.

*Valor:* R$ 2.475.000

*Aceita Permuta:* Aceita-se permuta por imóvel em Brasília, com valor de até R$ 1.000.000.

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