Fazendas/Sítios para venda - Centro

Sítio Multiuso: Lazer, Pecuária e Investimento Florestal Esta propriedade de alto padrão produtivo e infraestrutura completa une o conforto de uma residência de lazer com a rentabilidade de um agronegócio diversificado. Totalmente cercada e com recursos hídricos abundantes, o sítio está pronto para operação imediata. Núcleo Residencial e Lazer Casa Sede: Espaçosa e funcional, conta com 2 suítes independentes integradas a uma área de lazer privativa com piscina e espaço gourmet com churrasqueira, e ainda possui estrutura de sauna (atualmente desativada) Casas de Apoio: 2 casas destinadas a caseiros ou colaboradores, garantindo segurança e manutenção constante da propriedade. Ativos Florestais e Agrícolas Reserva de Eucalipto: 5 alqueires de eucalipto plantado com previsão de corte/extração para 2027 (celulose), representando um retorno financeiro significativo a curto prazo. Recursos Hídricos: Autossuficiência garantida por 5 minas de água que abastecem o sítio durante todo o ano, além de 2 lagos e 1 açude, ideais para irrigação ou criação de peixes. Estrutura Pecuária e Criação O sítio possui instalações completas para diferentes manejos animais: Gado de Corte: Cocheira para confinamento com capacidade para até 100 animais com pastagem formada. Equinos: 4 baias cobertas, equipadas com sistema de cochos. Suínos e Aves: Chiqueiro estruturado e galinheiro coberto com capacidade para 150 aves. Canil: Estrutura de 5 m² com duas divisórias cobertas, garantindo o bem-estar dos cães de guarda ou estimação. Diferenciais Estratégicos Segurança e Demarcação: 100% das divisas são cercadas e claramente delimitadas. Logística Interna: Layout planejado para facilitar o fluxo entre as áreas de produção e a área social. Resumo de Oportunidade: Um imóvel que equilibra a beleza natural com braço produtivo (madeira e gado), sustentado por uma infraestrutura hídrica privilegiada. Barão Imóveis Jundiaí. Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/SP - CRECI 31736J. -