Fazenda/Sítio à venda, 4648000m² - Centro

Area Total 🟰 464,8 hct Reserva legal = 67,1 hct Preservação permanente = 6,0 hct Area seringueira : 65 hct Area Pastagem 320 hcts 5 represas ( 2 hct ) 5 nascentes . Painel solar com 76 placas : 3,200 kWs mês Torre da Vivo que rende 3280,00 reais por mês . Contrato de 10 anos . Internet 3/4 g na fazenda toda . 3 Redes sem fio. Na Sede , no Painel Solar e no Curral da balança eletrônica . 3000 mts de cerca viva Sansão do Campo ( 4 mts altura ) no perímetro esquerdo e em 3 separações de pastos . 2 currais com Brete e tronco sendo que o da sede tem 10 baias e 1000 m2 . Salão com Cocho para Aline tar 20 vacas . Todos pilares de concreto . Sala de Ração com Misturador é uma área com máquina forrageira elétrica . Sala de Semen e material para IATF com 2 botijões com umas 500 doses de Semen de touros Nelore . Este Curral é todo coberto com telha francesa e piso de cimento rajado . Curral do asfalto com 5 separações , seringa , tronco , Brete , balança eletrônica e embarcadouro . Casa de irrigação com 2 bombas monofásicas : 1 de 10 CV e outra de 5 CV . A de 10 CV toca uma irrigação de carretel da IRRIGAT abrangendo uma área de 10 hct . Hoje usamos para plantio de Milho . um Silo de concreto de trincheira para 100 toneladas. Área coberta A para guarda de implementos agrícolas de 200 m2 Área coberta B acoplada a duas tulhas separadas , todas em tijolo e cimento para quadra de produtos químicos , e material tipo 3 roçadeiras elétricas e 2 moto serras. Perfurador de trator para fazer cerca e covas de árvores ou café , pupunha etc . Na Sede da Fazenda , Sede do Propietario com um Loft com ar condicionado, banheiro e cozinha americana é uma varanda de 30 m2 e na parte de baixo um escritório com banheiro . Garagem para 2 carros . Wifi VIVO 20 megas . No fundo da fazenda uma nascente toda protegida , canalizada e que abastece a Sede , uma casa avarandara de 2 andares que moram o casal que administra a fazenda . 180 m2 . Tem também um Poço artesiano todo encalado com potencial de 10.000 lts por hora . Garagem para o Trator John Deere 5078 . 4 casas de seringueiros . Implementos agrícolas : 1 Bauer de 3000 lts 1 forrageira de 1 linha para milho ( nova ) 1 máquina de corta - capim 1 vagão forrageiro de 5 toneladas . 1 espalhador calcário 1 arado 4 discos 1 roçadeira de trator 1 grade aradora 1 pulverizador 500 da Jacto . 1 Atomizador 600 lts para seringueira . Joga partículas dia inseticidas a 40 mts altura . Trabalha acoplada ao trator . 1 silo padrão EMATER RS para 500 sacos de milho com um ventilador exaustor para manter o grão com 12 % de umidade . Pastos : 18 pastos . Todos cercados e com cochos . A maioria os cochos são com Pilares de concreto e Cree Pastos com capacidade de 500 a 600 animais de mamando a caducando A fazenda é toda mecanizada . Vende de porteira fechada por 270.000,00 o alqueire ou só a fazenda por 250.000,00. Ela tem hoje 570 vacas Nelore de cria. Sendo que 250 vacas PO registradas.