Fazenda/Sítio à venda, 2m² - Centro

TERRENO RURAL DE 2 HECTARES EM CANAS-SP | SEU REFÚGIO NA NATUREZA, PRÓXIMO AO CIRCUITO RELIGIOSO DO VALE DO PARAÍBA! UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM DESEJA INVESTIR, CONSTRUIR UMA CHÁCARA OU TER SEU PRÓPRIO ESPAÇO DE LAZER! Imagine ter uma propriedade rural com 20.000 m², espaço de sobra para construir sua casa, desfrutar da natureza, cultivar, criar animais e aproveitar momentos especiais com a família. Localizado na região de Barra do Viaduto / Barra de Canas, em Canas-SP, este terreno reúne características muito interessantes para quem procura tranquilidade, espaço e potencial de valorização. Com topografia baixa e média, oferece a possibilidade de aproveitar a parte mais elevada para construir sua casa e contemplar uma bela vista panorâmica. DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA Área total de 20.000 m² (2 hectares). Boa topografia, com áreas baixas e médias. Pastagem formada em braquiária e pequena área de mata. Potencial para formação de chácara, lazer ou pequeno projeto rural. Energia elétrica passando em frente ao terreno. Internet por fibra óptica disponível na região, passando próximo à propriedade. Acesso transitável em qualquer condição de tempo e por qualquer veículo. Necessidade de perfuração de poço para abastecimento de água. Parte elevada com potencial para construção e aproveitamento da vista. LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL TURÍSTICO Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua localização estratégica, próxima a importantes destinos turísticos e religiosos do Vale do Paraíba. A região permite acesso a: Aparecida-SP, importante destino de turismo religioso. Cachoeira Paulista-SP, onde está localizada a comunidade Canção Nova. Lorena-SP e Piquete-SP. Pindamonhangaba-SP e demais cidades do circuito regional. Além disso, existe a perspectiva de implantação de um parque aquático nas proximidades, informação que deverá ser confirmada quanto ao projeto e seu andamento, mas que representa um possível atrativo adicional para a região. DOCUMENTAÇÃO Documentação em fase final de regularização. DISTÂNCIAS 5 km do asfalto, região de Barra do Viaduto / Barra de Canas. 15 km de Lorena-SP. 25 km de Cachoeira Paulista-SP. 110 km de São José dos Campos-SP. 210 km de São Paulo-SP. VALOR DE VENDA R$ 220.000,00 REFERÊNCIA: 1936 <...