Fazenda/Sítio à venda, 943800m² - Centro

🌾 FAZENDA DE CANA À VENDA – COSMORAMA/SP 💰 VALOR TOTAL: R$ 6.435.000,00 💰 R$ 165.000,00 POR ALQUEIRE 🤝 PROPRIETÁRIO ACEITA ANALISAR PERMUTAS E PROPOSTAS! 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – REGIÃO DE COSMORAMA/SP, PRÓXIMO À USINA COFCO DE SEBASTIANÓPOLIS DO SUL! Excelente oportunidade para investidores que buscam uma propriedade rural com lavoura de cana-de-açúcar formada, localizada em uma região de forte atividade sucroenergética e com acesso a importantes usinas. 📐 ÁREA TOTAL ✅ 39 alqueires paulistas ✅ 94,38 hectares ✅ 943.800 m² de área total 🌾 ÁREA CULTIVADA COM CANA ✔️ 31 alqueires paulistas ✔️ 75,02 hectares ✔️ 750.200 m² de lavoura ✔️ Aproximadamente 79,5% da propriedade cultivada com cana-de-açúcar. 🌾 PRODUÇÃO DE CANA-DE-AÇÚCAR ✅ 31 alqueires de cana formada ✅ Referência informada de 52 toneladas por alqueire/ano. ✅ Produção de referência estimada em 1.612 toneladas de cana por ano, considerando os 31 alqueires cultivados. ✅ Proximidade com a Usina COFCO – Sebastianópolis do Sul/SP. ✅ Usina Moreno como outra alternativa regional, mediante confirmação das condições comerciais. 🌱 CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE ✔️ Propriedade com vocação agrícola. ✔️ Lavoura de cana-de-açúcar estabelecida. ✔️ Localização em região tradicional de produção canavieira. ✔️ Área sem benfeitorias. ✔️ Potencial para continuidade da exploração agrícola. ✔️ Oportunidade para investidores do setor sucroenergético. 📍 LOCALIZAÇÃO 📌 Município de Cosmorama/SP. 🏭 Região próxima à unidade COFCO de Sebastianópolis do Sul. 🌾 Região com presença de usinas e atividade canavieira consolidada. 💰 VALOR E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO 💵 R$ 165.000,00 por alqueire 💵 VALOR TOTAL: R$ 6.435.000,00 🤝 PROPRIETÁRIO ANALISA PERMUTAS E PROPOSTAS! 🌟 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA INVESTIR EM UMA FAZENDA DE CANA NA REGIÃO DE COSMORAMA/SP, COM LAVOURA FORMADA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PRÓXIMA ÀS USINAS! 📲 ENTRE EM CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITA!