Fazendas/Sítios para venda - Centro

Área total: 536,00 hectares (110,00 alqueires), com dupla aptidão. Uso e ocupação do solo: 428,08 hectares formados em capim braquiária para pecuária, 45,00 hectares em floresta, sendo 22,00 hectares com clone AEC144, com 30 meses de brota indo para o terceiro corte, e 23,00 hectares com 30 meses de plantio indo para primeiro corte em sistema de plantio adensado. Aptidão agrícola: 150,00 hectares. Relevo: espigão com partes planas. Precipitação pluviométrica: média anual entre 1.200 mm e 1.300 mm. Altitude: entre 630 e 670 metros. Hidrografia: 4 represas e 1 poço artesiano com vazão de 15 mil litros/hora. Benfeitorias: casa sede, curral completo com balança e brete, cercas nas divisas, energia trifásica e sistema solar. Logística: localizada a 28 km da cidade de Curvelo - MG, sendo 17 km de estrada de chão. Documentação do imóvel: em ordem. Investimento: R$ 7.504.000,00 (sete milhões, quinhentos e quatro mil reais). Condições de pagamento: a negociar. Observação: valor sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Ruraliza Negócios Imobiliários Rurais CRECI-TO J3870 CRECI-MG 48198 FA1185