Fazenda/Sítio à venda, 2265m² - Centro

Destaque: Fazenda fora de APA, com excelente potencial para agricultura e pecuária, 1.100 hectares agricultáveis, relevo plano e localização estratégica na região de Dois Irmãos do Tocantins TO. Área total: 2.625,00 hectares (540,00 alqueires). Uso e ocupação do solo: 600,00 hectares de área aberta, atualmente com pastagens degradadas. Aptidão: agricultura e pecuária. Aptidão agrícola: 1.100,00 hectares agricultáveis. Relevo: plano. Tipo de solo: latossolo vermelho, com ocorrência de cascalho e teor de argila entre 20% e 30%. Hidrografia: córrego, nascente e rio de pequeno porte. Logística: localizada a 17 km de Dois Irmãos do Tocantins TO, sendo apenas 7 km de estrada de chão até o asfalto (TO-164) e a menos de 180 km de Palmas TO. Documentação do imóvel: em ordem. Investimento: R$ 37.202.000,00 (trinta e sete milhões, duzentos e dois mil reais). Condições de pagamento: a negociar. Observação: valor e condições sujeitos à alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Ruraliza Negócios Imobiliários Rurais CRECI-TO J3870