Fazenda/Sítio à venda, 250m² - Centro

FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA EM DOM BOSCO – MG | 437 HECTARES Uma propriedade diferenciada que reúne pecuária intensiva, agricultura irrigada, geração própria de energia e uma estrutura de lazer completa. Ideal para produtores, investidores e famílias que buscam produtividade aliada ao conforto e à qualidade de vida. Localizada em Dom Bosco-MG, a apenas 75 km de Unaí-MG, uma das regiões mais importantes do agronegócio brasileiro. Área Total: • 437 hectares Infraestrutura e Sustentabilidade: • 2 usinas de energia solar de 75 kW cada • Barracão com 500 m² • Oficina completa • Lavador de máquinas e equipamentos • 6,5 km de rede elétrica trifásica interna • Casa de bombas • Depósito para defensivos agrícolas • Estrutura para armazenamento de combustível com banheiro • Casa para funcionários Pecuária de Alta Performance: • Confinamento para até 1.000 animais • Curral com capacidade para manejo de 500 cabeças • Balança Beckhauser • Estrutura completa para atividade leiteira • Três barragens destinadas ao abastecimento do rebanho Agricultura Irrigada: • 2 pivôs centrais em operação • 52 hectares irrigados • 47 hectares irrigados • 3 poços artesianos • Barragem com potencial de ampliação para mais 6 hectares irrigados Recursos Hídricos: • Três barragens • Três poços artesianos • Piscinão com aproximadamente 1 hectare • Excelente disponibilidade de água durante todo o ano Casa Sede: • Aproximadamente 500 m² de área construída • 2 suítes amplas • 2 quartos • Banheiro social • Lavanderia • Depósito Área de Lazer: • Piscina aquecida • Sauna • Hidromassagem com capacidade para 12 pessoas • Ambientes planejados para lazer e convivência familiar Diferenciais da Propriedade: • Fazenda pronta para produção imediata • Excelente estrutura para pecuária intensiva e leiteira • Agricultura irrigada consolidada • Geração própria de energia • Alto padrão construtivo • Localização estratégica em uma região de forte valorização Valor de Venda: R$ 19.000.000,00 Uma oportunidade para quem procura uma fazenda moderna, produtiva e completa, reunindo tecnologia, sustentabilidade, conforto e rentabilidade em um único patrimônio. Informações e agendamento de visitas: Felipe Ribeiro